最近“成都房价”在网上可谓是一个热点话题，从今年5月到9月直线攀升，9月到10月更是急速上升，从近日成交均价来看，除郊县的新都和温江均价环比下滑，但整体以涨为主，其中主城区和高新区近郊天府新区涨幅最大，分别为11.46%和10.10%。高新区房价超越锦江区成为成都最贵的的区域，涨幅最高的是城南，高新、天府新区、双流都有很高的涨幅；其次城西，武侯和青羊区涨幅也不错，然后是城东，最后是城北。

    秋季房交会的到来，市场开发商会集中推盘，整体供应会上涨。楼市政策的出台，在一方面会使房价下降，但不会出面明显涨跌，主要是稳定房价。

    而在这其中，人们购房的原因不得不联系到二胎政策，所以，学区房也成了抢手货。

    伴随着成都房价的猛涨，限购政策也相应而出，例如：在限定区域内，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。很明显，直接目的就是为了抑制房价过快上涨。

    当然，成都房价上涨也是因为成都有发展前景，成都成为继北京，天津，上海，广州，重庆之后。第6个国家中心城市，中国第四城的“大IP”效应正在逐渐发酵。

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